아파트 실무 계산기

계산기를 활용하는 순서

공동주택 공사비를 검토할 때는 총액만 보는 것보다 기준값을 먼저 맞추는 것이 중요합니다. CCTV는 저장일수와 하드용량, 장기수선충당금은 부족액과 월 부담액, 부가세는 공급가와 합계금액을 분리해서 보면 업체 견적서를 더 쉽게 비교할 수 있습니다.

1. 공사 범위를 먼저 정합니다.카메라 수량, 차로 수, 세대수, 공사 예정금액처럼 계산의 기준이 되는 숫자를 회의 자료와 맞춥니다.
2. 계산 결과를 견적서 항목과 대조합니다.저장장치 용량, 세대 월 부담액, 부가세 포함 여부가 견적서와 같은 기준인지 확인합니다.
3. 확정값이 아닌 검토값으로 사용합니다.현장 실사, 관리규약, 장기수선계획, 세무 조건에 따라 최종 금액은 달라질 수 있습니다.

계산 결과를 해석할 때 주의할 점

회의 자료에 넣기 좋은 확인 항목

• 계산 입력값 누가 보더라도 다시 계산할 수 있도록 카메라 수량, 목표 저장일수, 세대수, 분담 기간을 함께 적습니다.
• 가정 조건 여유율, 부가세율, 사용 가능 적립금처럼 결과에 영향을 주는 조건을 따로 표시합니다.
• 후속 확인 현장 실사 필요 여부, 업체 견적 요청 범위, 입주자대표회의 의결 필요 사항을 정리합니다.