공법 기준
우레탄, 시트, 폴리우레아, 복합 방수는 자재 단가와 시공 방식이 다릅니다. 기존층 철거 여부도 큰 비용 요인입니다.
Waterproof
아파트 옥상 방수 공사 견적
옥상 방수 예산은 면적, 누수 위치, 기존 방수층 철거 여부, 바탕 보수 수준, 적용 공법에 따라 달라집니다. 단순 평당 단가보다 공사 범위를 먼저 확인해야 합니다.
방수 계산기로 이동예상 단가 기준
바탕 보수
균열, 들뜸, 배수 불량, 파라펫 균열, 배수구 주변 누수는 방수 전 보수 범위에 포함해야 합니다.
공사 범위
- 기존 방수층 정리 또는 철거
- 균열 보수, 바탕면 정리, 프라이머 도포
- 방수재 시공과 보호층 또는 탑코트 마감
- 배수구, 파라펫, 옥상 출입구 주변 보강
입찰 전 체크리스트
- 면적을 구분합니다.옥상 전체인지 일부 구역인지, 기계실·캐노피가 포함되는지 확인합니다.
- 누수 위치를 표시합니다.세대 민원, 공용부 누수, 배수구 주변 하자를 사진으로 남기면 비교가 쉽습니다.
- 보증 조건을 봅니다.하자보증 기간, 보수 범위, 유지관리 조건을 견적서에 명확히 넣습니다.
견적서 예시
옥상 방수 견적은 면적, 기존층 철거, 바탕 보수, 방수재, 탑코트, 배수구 보강, 폐기물 처리, 안전관리비로 구분해 비교하는 것이 좋습니다.