아파트 CCTV 교체 비용 계산기

64대 교체·증설을 넣어 본 계산 예시

기존 48대를 교체하고 16대를 증설하는 2010년 준공 단지를 가정했습니다. 외곽 12대, 현관·실내 18대, 지하주차장 26대, 옥상 2대, 승강기 6대로 나누고 IP 방식·광케이블 사용 가능·중간 제품군을 선택한 결과입니다.

2026년 7월 22일 사이트 설정값을 적용한 비교 예시이며, 부가세 포함 여부·실제 HDD 구성·철거와 폐기물·야간작업은 확정하지 않은 금액입니다. 범위의 계산 방식은 산출 기준에서 확인할 수 있습니다.

먼저 정리해야 할 핵심 기준

아파트 CCTV 교체 공사는 관리사무소, 입주자대표회의, 보안 담당자가 같은 기준으로 범위를 잡아야 견적 비교가 쉬워집니다. 같은 64대 공사라도 기존 동축 케이블을 재활용하는지, IP 카메라로 전환하는지, 지하주차장에 광케이블을 새로 포설하는지에 따라 금액 차이가 크게 납니다.

심사나 입찰 자료를 준비할 때는 “몇 대 교체”보다 “어디에 어떤 성능으로 왜 설치하는지”가 더 중요합니다. 외곽 침입 방지, 지하주차장 사각지대 해소, 승강기 내부 확인, 차량 번호식별, 화재·쓰러짐 감지처럼 목적을 나누면 장비 등급과 저장장치 용량을 합리적으로 정할 수 있습니다.

CCTV 저장용량 계산 방식

녹화 저장장치는 카메라 대수와 비트레이트에 비례해 커집니다. 실무에서는 카메라 한 대당 평균 비트레이트를 정하고, 상시 녹화 기준으로 하루 저장량을 계산한 뒤 여유율을 더합니다. 움직임이 많은 지하주차장, 야간 노이즈가 많은 외곽, 고해상도 번호식별 카메라는 평균보다 저장량이 더 늘 수 있습니다.

간단한 산식은 다음과 같습니다. 카메라 대수 x 카메라당 Mbps x 86,400초 ÷ 8 ÷ 1,000,000 = 하루 저장량(TB)으로 보고, 여기에 목표 녹화일수와 시스템 여유율을 반영합니다. 예를 들어 FHD H.265 카메라 64대를 평균 2Mbps로 30일 저장하려면 하루 약 1.38TB, 30일 약 41.5TB가 필요하고, 15% 여유를 보면 약 48TB 이상을 검토하게 됩니다.

위 표는 입찰 전 검토용 예시입니다. 실제 장비는 제조사 코덱, 프레임 수, 이벤트 녹화 비율, RAID 구성, 디스크 포맷 후 사용 가능 용량에 따라 달라질 수 있습니다. 그래서 견적서에는 “HDD 총 용량”뿐 아니라 “실사용 가능 용량과 예상 저장일수”를 함께 표기하도록 요청하는 것이 좋습니다.

견적서에서 분리해서 봐야 할 항목

CCTV 견적서는 총액만 비교하면 위험합니다. 한 업체는 카메라 단가를 낮게 쓰고 배선 공사비를 높게 잡을 수 있고, 다른 업체는 저장장치 용량을 줄여 총액을 낮출 수 있습니다. 같은 조건의 견적을 받으려면 항목을 가능한 한 나눠서 받아야 합니다.

카메라 장비

실내용, 옥외용, 돔형, 불릿형, 번호식별용, 승강기용처럼 위치와 목적별 단가를 분리합니다.

NVR·서버

채널 수, 저장 베이 수, 네트워크 포트, 모니터링 방식, 장애 알림 기능을 확인합니다.

저장장치

HDD 용량, 수량, CCTV 전용 디스크 여부, 예비 슬롯, 예상 녹화일수를 같이 봅니다.

배관·배선

UTP, 광케이블, 전원선, 함체 정리, 기존 배관 재사용 여부를 별도 항목으로 받습니다.

설치·시운전

카메라 각도 조정, 화면명 설정, 관리실 교육, 준공도면 또는 장비 목록 제출 여부를 확인합니다.

공사 범위별 체크리스트

1. 현장 도면과 기존 장비 목록을 맞춥니다.동별 출입구, 지하주차장 구역, 승강기, 경비실, MDF실 위치를 기준으로 현재 카메라 수량과 녹화기 위치를 확인합니다.
2. 사각지대와 민원 위치를 표시합니다.어두운 구간, 차량 접촉 사고가 잦은 램프, 무단투기 구역, 택배 분실 구역처럼 개선 목적이 분명한 위치를 따로 표시합니다.
3. 저장일수와 화질 기준을 회의 전에 정합니다.전체 카메라를 동일 화질로 할지, 번호식별·외곽·승강기만 높은 화질로 할지 결정하면 예산 변동을 설명하기 쉽습니다.
4. 기존 배관 재사용 가능성을 확인합니다.노후 배관, 단선, 침수 흔적, 여유 관로 부족은 공사비를 키우는 대표 원인입니다.
5. 준공 후 제출물을 명시합니다.장비 목록, 카메라 위치도, 계정 인수인계, 하자보수 연락망, 저장일수 확인 자료를 계약 조건에 넣습니다.

입찰 비교 예시

예를 들어 64대 규모의 CCTV 교체라면 카메라 장비비, 저장장치, 배선 공사, 설치·시운전비, 제경비로 나눠 비교하는 것이 좋습니다. 단순 총액보다 카메라 해상도, 제조사, HDD 용량, 광케이블 포함 여부, 승강기 내부 작업 포함 여부를 같은 줄에 놓고 비교해야 합니다.

업체별 제안서에서 “64채널 NVR 1대”와 “32채널 NVR 2대”가 섞여 있다면 장애 발생 시 영향 범위, 향후 증설 여유, 관리실 화면 구성까지 비교해야 합니다. 지하주차장이 넓은 단지는 통신함을 여러 곳에 분산하고 광케이블 백본을 구성하는 방식이 초기 비용은 높아도 유지관리에는 유리할 수 있습니다.

• 낮은 견적 저장일수, HDD 용량, 배선 포함 범위가 빠져 있는지 먼저 확인합니다.
• 높은 견적 광케이블, 고해상도 카메라, AI 분석, 장기 하자보증이 포함됐는지 확인합니다.
• 비교 기준 같은 수량, 같은 화질, 같은 저장일수, 같은 공사 범위로 맞춰야 의미가 있습니다.

자주 묻는 질문